Moradia em reabilitação e ampliação, próximo dos Jardins do Palácio de Cristal, Massarelos, umas das zonas típicas e centrais da cidade de Porto, próximo do Hospital de Santo António, Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto, do Colégio Alemão do Porto e do acesso à Ponte da Arrábida e da A1.

Este imóvel com 175 m2 de área bruta construção é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:

No piso térreo encontramos um hall de entrada (7 m2), uma garagem fechada (21 m2) com portão automático e a zona técnica com lavandaria (4 m2).

O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space (29 m2) e uma casa de banho de serviço (2 m2).

O segundo piso conta com duas suítes (15 e 12 m2 cada).

O terceiro piso dispõe de uma suíte (15 m2) e um escritório.

Imagens ilustrativas 3D do projeto de reabilitação.

Características:

– Imóvel ampliado e totalmente reabilitado
– Orientação solar Nascente/Poente
– Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta
– Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar
– Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas
– Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes
– Bomba de calor marca Ariston
– Ar condicionado marca Daikin
– Pavimento em soalho madeira em toda a moradia
– Alarmes de intrusão, deteção de incêndio e inundação
– Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral
– Um lugar de estacionamento em garagem fechada

Situado em Massarelos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio tradicional e popular como o Mercado do Bom Sucesso.

Nesta zona é possível usufruir de uma diversidade de restaurantes, serviços, supermercados, do Shopping center Cidade do Porto, do Shopping Península, do Museu do Eléctrico e dos paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal com vistas para o Rio Douro, o Jardim Botânico com jardins formais, estufas e um arboreto.

Dominada pela Universidade do Porto, dispõe de uma variedade de escolas e faculdades tais como a Faculdade de Letras, o Colégio Alemão, o Colégio de Nossa Senhora de Lourdes e a Escola EB 2/3 de Gomes Teixeira.

Com acessos facilitados às principais saídas do Porto e uma diversa rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarro) à disposição.

-PROP-027492