Prédio de traça antiga e projeto de arquitetura aprovado para um Boutique Hotel no centro do Estoril, junto à praia do Tamariz, de diversos serviços, da pastelaria Garrett, numa das zonas mais nobres da linha de Cascais.

Este imóvel já tem utilização para Hotelaria, concretamente definido por um Hotel de 4 estrelas com 15 quartos.
No edifício principal, a intervenção consiste na ampliação de um piso e aproveitamento da cobertura, de acordo com o disposto no Artigo 40o-RR do PDM em vigor, mantendo e reabilitando a fachada existente, incluindo todos os azulejos presentes e preservando a cimalha.
O piso novo, na cobertura, mantém a mesma geometria, sendo revestido a reboco na cor branca, e a fachada rematada com o mesmo desenho de cimalha.

O projeto para este imóvel propõe 1078 m2 de área bruta de construção, sendo composto por quatro pisos, com a seguinte proposta de distribuição:
Proposta para o piso da cave: área técnica, balneários, despensa, restaurante com acesso ao terraço/esplanada e back office.
Proposta para o piso 0: seis suítes, lounge, bar e sala de prova de vinhos
Proposta para o piso 1: seis suítes e lounge
Proposta para o piso da cobertura: três suítes e lounge

Características:

– Moradia de traça antiga
– Projeto para Boutique Hotel
– Orientação solar Sul

O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espectáculos.

Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias.

Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School.

Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.

-PROP-025711